Transformações Nas Regras De Financiamento São capazes de Aquecer Mercado Imobiliário

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De acordo com o economista da Fundação Getulio Vargas (FGV) Alberto Ajzental, especialista no setor, a medida traz à Caixa, que estava há 17 meses sem remexer nas taxas, “de volta pro jogo”. A modificação equipara o banco em termos de juros para financiamento imobiliário no SFH ao Itaú Unibanco, que até desse jeito oferecia taxas mais vantajosas.
A decisão, de acordo com o economista, foi acertada uma vez que o contexto econômico está favorável com a queda da Selic, que é taxa básica de juros da economia, pra 6,5% ao ano. Também, o banco está em um ótimo momento. No ano anterior, alegando ausência de recursos, a Caixa reduziu para 50% do valor do imóvel o limite máximo de financiamento de imóveis usados.
“Isso socorro Alcançando A Autonomia Com O Minimalismo . No decorrer do ano anterior a Caixa não estava se visualizando em condições de fazer isso. Corretamente, olhou pra empresa e não pra pressão política e populista. A organização necessita ser preservada”, diz. O professor do Ibmec-DF José Kobori concorda com a observação. “A Caixa estava mais cara que os bancos privados, de imediato não só se equiparou, como ficou pouca coisa abaixo”, compara. Segundo Kobori, a ação da Caixa conseguirá aquecer o mercado imobiliário e mobilizar a construção civil, todavia é possível que isso não tenha um efeito muito significativo já, devido ainda a altas taxas de desemprego e endividamento das famílias.
“Não queremos O Que você precisa Saber Pra Adquirir Um Imóvel Pela Planta , mas não queremos ser otimistas demais”, pondera. “Se ver da maneira racional, o endividamento ainda é alto e a massa salarial não cresce de modo bastante pra retomada mais potente da economia”. De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), há 12,7 milhões de pessoas desocupadas – a taxa de desemprego tem se mantido estável desde o ano anterior. Já o percentual de famílias com dívidas ou contas em atraso aumentou em março pela primeira vez no ano, atingindo 25,2%, uma alta de 0,três ponto percentual, de acordo com a Busca de Endividamento e Inadimplência do Consumidor (Peic).
Depois de período de baixa, o volume de imóveis comercializados no país cresceu 9,4% no ano anterior, pela comparação com 2016, segundo levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e do Senai Nacional. Foram comercializadas 94.221 unidades em 2017, contra 86.140 unidades de 2016. A aposta é que a redução de juros ajude a instigar ainda mais o mercado esse ano. Leia Página Inicial /p>
Na avaliação de Ajzental, depois da recessão dos últimos 3 anos, a nação está em um caso de firmeza. “Enquanto está caindo não se compreende se vai afundar perto com o barco, se tem que pular no mar. Pela hora que parou de afundar, fica claro quem está no barco e quem está no mar.
Quem se manteve, volta a refletir em consumir, obviamente não é o mercado comprador que tinha pleno emprego, contudo é quem está pensando em trocar de veículo, trocar de imóvel”, diz. Pra aqueles que querem comprar um imóvel, a notícia é bacana, de acordo com Kobori, visto que vão conseguir comprar a moradia própria em um ótimo momento, com taxas baixas. links fixo e firmeza econômica são segundo ele, requisitos necessários por aqueles que desejam procurar um financiamento.
É indispensável também Como Utilizar O FGTS Pra Obter Teu Imóvel se a parcela do financiamento cabe dentro do salário. http://hararonline.com/?s=dicas+de+imoveis de ser possível financiar até 70% do imóvel, a dica é saldar o máximo a visão. “A taxa de juros está a todo o momento contra de quem precisa”, diz e acrescenta: “melhor é não financiar, mas se for financiar, a moradia própria é mais do que buscar crédito para trocar de carro, como por exemplo. Para cartão de crédito desse jeito, nem sequer pensar”, diz. A Caixa é líder no mercado imobiliário, detendo nos dias de hoje por volta de 70% de participação. 421,sete bilhões. Segundo o presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, o intuito da redução das taxas de juros é oferecer melhores condições pros clientes, além de favorecer para o aquecimento do mercado imobiliário e suas cadeias produtivas.
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“O fundo imobiliário sofreu muito pouco na recessão, como a maioria dos fundos. Como são feitos de uma cesta de imóveis, tem incalculáveis prédios diferentes, o embate da vacância não ocorre como nos prédios fixos. Como tem uma amplo quantidade de imóveis no fundo, a perda de um ou dois não impacta o teu caixa”, diz Gomes. A respeito de escolher o melhor fundo imobiliário, Joel diz que existem muitos web sites que dão informações relevantes, como em fóruns de conversa, entre outros. “Não necessitamos ser engenheiros pra avaliar um imóvel para adquirir, não temos que ser economistas pra avaliar um fundo imobiliário.
Devemos apreender os riscos e assumir os riscos, do mesmo jeito que para obter um imóvel físico”, diz Fabrício Tota. Os fundos imobiliários são indicados para pessoas físicas que têm interesse no mercado imobiliário e queiram investir em renda mutável. Pra investir em fundos imobiliários é preciso ter acesso à uma corretora ou banco, desse modo, pode ter incluídos custos como taxas de corretagem ou de administração. Os tipos de ativos nos fundos imobiliários variam conforme o tipo de imóvel. Além da taxa de corretagem, há também a taxa fixa da Bolsa de Valores, que é de 0,3% sobre isso os lucros.